Kosztorysujemy roboty drogowe oraz kanalizacyjne metodami wymaganymi przez zamawiającego. Katalogami nakładów rzeczowych posługujemy się jedynie na wyraźne polecenie inwestora.
Nakłady rzeczowe zawarte w katalogach są typizowane, wyliczane przy założeniu przeciętnej organizacji pracy, dobrej jakości robót itp. A przede wszystkim dla technologii i wydajności często rodem z lat 80 i 90. Nie przystoi to do dzisiejszych warunków rynkowych, dynamicznych i zmiennych. Dlatego kosztorysy inwestorskie, aby zachowały znamiona wiarygodnych, staramy się tworzyć w oparciu o analizy wykonawcze. Posiadamy własną bazę cen czynników produkcji stworzoną na podstawie analiz wykonawczych oraz realizacji współpracujących z nami firm wykonawczych.
Analiza kosztów robót budowlanych w oparciu o rynkowe ceny usług nie dosyć ze pozwala w sposób wiarygodny wycenić koszty prac budowlanych to dodatkowo oszczędzi niepotrzebnych frustracji wykonawcom ubiegającym się o zamówienie ( wyjaśnienie rażąco niskiej ceny) oraz podmiotom udzielającym zamówienia (zapytanie o wyjaśnienie rażąco niskiej ceny).
Sytuacja jest tym bardziej ciekawa, ponieważ ze względu na różnice w kalkulacji kosztorysów inwestorskich przy niektórych inwestycjach faktyczny koszt będzie wynosił 50% kosztorysu inwestorskiego, a przy innych, gdzie kosztorys został stworzony dokładnie, 90%. Dlatego słysząc doniesienia o wygraniu przetargu po skandalicznie niskiej cenie warto zastanowić się czy aby winny nie jest kosztorysant.
Tworzymy kosztorysy inwestorskie zgodnie z wymaganiami zamawiającego – niektórzy życzą sobie ceny realne, rynkowe, inni natomiast zastrzegają że interesują ich jedynie podstawy katalogowe i jakiekolwiek zmiany w wartości nakładów muszą być z nimi konsultowane.